Maison familiale 2 niveaux-6 chambres-Grande dépendance de 185

Description

Maison familiale 176 m² – 6 chambres – Terrain 3 527 m² avec grande dépendance.Située à Lamonzie-Saint-Martin, à proximité des commerces et école, cette maison construite en 1967 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace.Au rez-de-chaussée :Entrée Cuisine équipée avec coin repasVéranda aménagée en salon, lumineuse et confortable1 chambre avec salle d'eau attenanteWC indépendantÀ l'étage :5 chambres avec placards intégrés1 bureau idéal pour le télétravailSalle d'eauWC séparéExtérieurs :Terrain clos de 3 527 m²Grande dépendance de 185 m² avec eau et électricité (idéal atelier, stockage, activité professionnelle ou projet locatif)Caractéristiques techniques :Chauffage au fioul avec chaudière à condensationClimatisation réversible (véranda et cuisine)Double vitrage aluminiumPuits alimentant l'ensemble de la maison (économie d'eau appréciable)Les + du bien6 chambres + bureau : idéal grande familleDépendance de 185 m²Terrain spacieux et entièrement closMaison fonctionnelle avec potentiel de modernisationÀ découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie VIRIGLIOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87863327000011 BERGERAC