Maison 187 m² + Dépendance + Piscine couverte – 1545 m² –

Description

Maison individuelle avec dépendance, piscine et garages – Castellane / Peyroules – Gorges du VerdonSituée au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le Parc des Gorges du Verdon, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et recherché.D'une surface habitable d'environ 187 m², la propriété est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 545 m².Maison principale – env. 130 m²Rez-de-chaussée :Vaste espace de vie salon / cuisine d'environ 55 m², lumineux et convivialSuite parentale avec salle de bainsUne chambre avec salle d'eau privative (actuellement aménagée en bureau)WC indépendantEspaces de rangementÉtage : deux chambres mansardées, idéales pour enfants ou invitésAppartement indépendant T2 : Salon cuisine ouverte , une chambres, salle d'eau grande baie vitrée offrant une belle vue sur l'exterieurParfait pour location saisonnière, revenu complémentaire ou accueil familialExtérieurs & prestationsPiscine couverte, véritable coeur de la propriétéPlage aménagée avec deux terrasses et pergolasGrand garage 3 véhicules (actuellement aménagé en atelier)Second garage 1 véhiculeGrand espace de stationnement extérieurBassin d'agrément (poissons)Terrain entièrement clôturé, arboré et paysagéPortail électriquePompe à chaleurChauffe-eau thermodynamique Emplacement premium – VerdonAu coeur des Gorges du Verdon, à proximité de Castellane, profitez d'un cadre exceptionnel entre lacs, rivières et activités de plein air. Ski l'hiver, nature l'été : un emplacement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Denis ZACHARIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 058 191 Manosque