SAUBION — Villa plain-pied · 104 m² · 700 m² de terrain

Description

SAUBION — Villa plain-pied · 104 m² · 700 m² de terrainConstruite en 2006, bien entretenue, cette maison de plain-pied se situe à quelques minutes de Seignosse et Hossegor, dans un secteur résidentiel calme avec commerces et école accessibles à pied.A l'Intérieur : Séjour lumineux traversant, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Distribution claire, sans perte d'espace.A l'extérieur : Terrain de 700 m², exploitable librement — terrasse, jardin, potager. Garage attenant de plus de 20 m².Saubion est une commune prisée avec commerces, école, pistes cyclables et accès surf à proximité immédiate.Le mot du conseiller :'Construction saine, distribution fluide, emplacement qualitatif. Un bien familial idéal dans un secteur très agréable.'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX