GROS POTENTIEL – 110 m² – 4 chambres – jardin + garage po

Description

Découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne de 110 m², répartie sur 3 niveaux, à rénover entièrement — un beau potentiel à exploiter selon vos projets !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 28 m², ainsi qu'une extension accueillant l'espace cuisine, la salle de bain et les toilettes.Le 1er étage propose deux belles chambres, tandis que le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet locatif.Côté prestations :Chauffage central au gazDouble vitrageCave saineJardin Un vrai plus : possibilité de créer un garage sur le côté.- Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé !À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai