Maison à vendre Les Portes-en-Ré

Description

Vous serez aux premières loges du bal offert par les 300 espèces d'oiseaux dont regorge le marais salant et ce, dès le reveil !Une vue imprenable sur ce milieux naturel qui fait partie des plus beaux sites classés de l'Ile de Ré, parfaitement orientée plein Sud, venez découvrir ce petit cocon à quelques pas des magnifiques plages Nord de l'Ile de Ré et à proximité immédiate des pistes cyclables.Vous profiterez de sa cuisine d'été avec barbecue intégré ! Une cour extérieure, plus pratique pour les vélos !Plus qu'un pied à terre, vous pourrez cueillir les fruits de cet investissement en louant, à votre convenance, en location saisonnière à raison de 90 €/ nuit en avril/mai/ juin et 170€/ nuit en juillet et août.N'attendez pas plus : venez vite découvrir ce bien fait pour les amoureux de la nature !N'hésitez pas à me joindre pour une visite. Dossier complet et descriptif technique sur demande.Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°127122454