Maison à vendre Saint-Nazaire

Description

Située dans le secteur recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison avec vie de plain-pied d'environ 70 m² vous séduira par son environnement calme et sa qualité de vie.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche avec WC et un espace bureau.Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud entièrement clôturé.Maison en bon état général, offrant un beau potentiel dans un cadre privilégié à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des transports.Les + :Emplacement recherchéVie de plain-piedExposition sudJardin au calmeProximité plage à piedUne opportunité rare sur le secteur !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Annabelle LE CARSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 488 304 Saint-Nazaire