Maison et son chai à 2 pas du port de Rivedoux

Description

Il s'agit d'une maison et d'un chai re?nove? en habitation sur une surface totale de 345M2 se de?roulant comme suit :- La maison de 67M2 de plain pied, comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau avec w.c, 1 salon avec espace bureau, 1 cuisine dinatoire ainsi que des combles de la surface de la maison charpente en bois en parfait e?tat.- Le chai de 62M2 comprenant 2 chambres a? l'e?tage, 1 pie?ce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc se?pare?.À l'exte?rieur s'ajoute une dépendance de 9M2 sur une cour d'environ 50M2 dont une partie sous pre?au. Un jardin arbore? de 70M2 se trouve a? l'arrie?re de la maison exposé Sud sans vis-à-vis.La cuisine aménagée côté cour invite à des repas à l'ombre du Mimosas.Idéalement pour un pied-à-terre avec un rapport locatif.Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique FONTAINEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 723 725 RCP MMA n° 127122454