MAISON VILLE

Description

Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Erstein, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Atout majeur : cette propriété permet la création d'un appartement indépendant ou d'un local dédié à une profession libérale, idéal pour concilier activité professionnelle et vie personnelle, ou pour un projet locatif.Description :Rez-de-chaussée :Trois chambres spacieuses et lumineusesUne salle de bains attenanteUn espace facilement aménageable en appartement indépendant ou en cabinet professionnel (accès distinct possible)Premier étage :Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoirUne cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelleUne agréable terrasse pour profiter des beaux joursDernier étage :Trois chambres confortablesUne salle de bainsÀ l'extérieur, une charmante cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.Les + :Possibilité de créer un appartement indépendantIdéal pour une profession libérale ou activité à domicileBeaux volumes et espaces bien répartisExtérieurs agréablesUne maison aux multiples possibilités, parfaite pour un projet de vie évolutif ou un investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien à Erstein pourrait bien être votre prochain coup de coeur !Valérie Mey'Bien plus qu'une vente, une relation de confiance'Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 891 838 732Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9395.00 et 12713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 838 732 MULHOUSE