Maison à vendre VERSCOURS

Description

En exclusivité, Virginie PIROMALLI vous propose ce corps de ferme avec un potentiel exceptionnel sur une commune de VESCOURS.A 30min de Macon, 54min de Villefranche et 43min de Bourg-En-Bresse.Située dans un environnement paisible, cette propriété développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 2 233 m², agrémenté d'un étang alimenté par les eaux pluviales.Découvrez une première partie rénovée composée:-D'un salon chaleureux de 36m2-D'une cuisine équipée de 20m2-Une buanderie de 9m2-WC indépendant-Une pièce à aménager selon vos besoin de 47m2 au rez-de-chaussée et 72m2 à l'étage.-Grange attenante de 80 m² au sol, avec belle hauteur permettant la création d'un étagePossibilité de créer 3 à 4 appartements (idéal investisseur ou projet familial)Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois. Toiture refaite il y a 15 ans. Pas d'amiante.Chauffage électrique.Une cave de 6m2, un puit fonctionnel, fosse septique aux normes.Terrain piscinable.Contactez-moi pour votre future projet au 07 61 45 69 96.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE