Maison dans une cour avec jardin, garage et atelier non attenant

Description

Dans le charmant et paisible hameau de BAILLON (joli village entouré d'un écrin de verdure, forêt de Chantilly, rivières et marais, proche de l'Abbaye de Royaumont).Cette maison de 9 pièces de 111 m² Carrez (155 m² au sol) sur un terrain de 239 m², en bout d'allée, avec actuellement 3 chambres (la 3ème est passante avec une sortie extérieure indépendante), une salle de bains, une douche et 2 W.C séparés, 4 greniers isolés restant à aménager, une cave voutée de 19 .74 m² et non attenant à la maison : des dépendances extérieures (54 m²), un grand garage de 32 m² et un jardin de 54 m².D'importants travaux d'agencement et de rénovation sont à prévoir, un rafraîchissement peinture est en cours.Cette maison est habitable de plain-pied et elle est composée de 2 bâtiments était auparavant deux maisons séparées.Si vous êtes passionné de mécanique automobile une fosse éclairée est disponible dans l'allée amenant aux dépendances.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent BROCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 214 380 PONTOISE RCP n° 127.122.454 chez MMA IARD Assurances Mutuelles