Terrain avec bâti existant – Saint-Palais-sur-Mer

Description

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, sur le secteur de la Ganipote, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville, des équipements sportifs et des plages.La parcelle cadastrée AS n°690 développe une surface de 413 m² et comprend une maison d'habitation existante de type T5, nécessitant une rénovation complète.L'environnement est fonctionnel, avec notamment le Super U, le Tennis & Padel de Saint-Palais-sur-Mer, ainsi que le parc Raymond Vignes.La commune dispose également de plusieurs plages, dont la plage du Bureau en centre-ville et la plage du Platin, située en direction de La Palmyre.Le bien est libre de toute occupation. L'assainissement individuel existant devra être mis hors service lors du raccordement au réseau public d'assainissement, la parcelle étant desservie par le réseau collectif.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent KLEKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 600 874 SAINTES