Maison à vendre Ambérieu-en-Bugey

Description

En exclusivité, Virginie vous présente cette maison des années 1960 située à Ambérieu-En-Bugey. Proche du centre-ville et des écoles.104m2 Hab. sur une parcelle de 284m2. Terrasse d'environ 66m2 sans vis-à-vis, grand garage d'environ 20m2 avec porte motorisée.Au rez-de-chaussée :1 cuisine séparée de 18m21 une pièce de vie, salon de 18m21 WC indépendant1 SDE 6m2 avec pierres de Jérusalem 1 chambre de 9m2.Au 1er étage :1 grande chambre avec 2 dressings de 32m2, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire.1 chambre de 11m2 avec placard mural1 bureau de 7m21 WC indépendant.Sous-sol : Une pièce de 15m2 pouvant servir de salle de sport, cave….Chauffage : chaudière à condensation à gaz.Toit en tuiles en bon état, laine de verre de 30 cm et étanchéité faite.Fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques. DPE : D/DPrix : 295 000 euros.Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE