Domaine d'exception — Saint-Martin-en-Bresse 5,5 ha • Étang

Description

Domaine d'exception — Saint-Martin-en-Bresse5,5 ha • Étang privatif • Résidence • Gîte professionnelUn cadre naturel préservé, un étang privatif, un gîte équipé et 5,5 hectares de liberté — à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.Ce domaine rare s'adapte à votre projet de vie.Gîte équipé — salle de réception, cuisine professionnelle, dortoir, sanitairesMaison de 80 m² — résidence principale, logement de fonction ou retraite au vertÉtang privatif — pêche, détente, cadre naturel exceptionnelNombreuses dépendances — hébergements, réception, stockageAutorisation lodges — revenus complémentaires possibles dès demain5,5 hectares — espace, calme, authenticité bourguignonneAccès rapide Chalon-sur-Saône et autoroutesCe bien vous correspond si vous rêvez de :Vivre à la campagne tout en générant des revenusCréer un domaine de réception (mariages, séminaires)Développer un gîte nature ou hébergement insoliteInvestir dans le tourisme rural bourguignon599 000 € — Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Jean-Claude GRASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495320616