À pied des commerces, au calme et sur près de 4 000 m² de ter

Description

PROCHE COMMODITES - VILLAGE ANIMEPoints fortsMaison de plain-pied construite en 2003Terrain plat et entièrement clôturé de 3 923 m²Commerces accessibles à piedEnvironnement calme, sans vis-à-vis gênantPièce de vie lumineuse avec insertCuisine équipée ouverte sur le séjourTerrassePVC double vitrageGrand garage attenant avec espace buanderieGarage indépendant en ossature bois avec électricité et appentisSecond garage en tôlePortail fermant entièrement la propriétéMaison habitable immédiatementCompositionEntrée avec grand placardSéjour lumineux avec cheminéeCuisine équipée ouverteCellier avec accès garage3 chambres dont une avec placardSalle d'eauWC indépendantGarage attenant avec espace buanderieGarage indépendant en ossature boisGarage de stockage en tôleTerrasseTerrain clos de 3 923 m²SituationÀ proximité immédiate des commerces et services (accessibles à pied)Environnement résidentiel calmeTerrain offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, accueil d'animaux ou piscineIdéal pour une famille, des jeunes retraités ou des primo-accédants recherchant une maison fonctionnelle avec un grand terrain, sans travaux.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 330 494 BERGERAC