ERMONT (95120) – Maison familiale rénovée 5/6 pièces – av

Description

ERMONT (95120) – Maison familiale rénovée 5/6 pièces – 126 m² habitables avec véranda et jardinSituée dans un secteur pavillonnaire recherché d'Ermont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison familiale des années 1985, entièrement rénovée en 2019 avec isolation intérieure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.À seulement :10 à 12 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte7 minutes de la gare de Franconville – Le Plessis-BouchardCette maison développe :110 m² Carrez126 m² habitablesune belle véranda chauffée de 16 m²un terrain de 216 m²un agréable jardin d'environ 58 m²un garage box fermé de 14 m²Agencement :Rez-de-chaussée :Séjour lumineux de 21 m²Cuisine équipée ouverte sur la vérandaChambre de plain-pied de 10,25 m²WC séparéCaveÀ l'étage :3 chambres avec rangements intégrésGrenierSalle de bains avec douche et WCMaison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des transports.DPE : D / BCopropriété de 26 lots d'habitation.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe PETITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 380 338 PONTOISE RCP ALLIANZ