COUP DE COEUR À CANOHÈS, maison familiale 132 m²

Description

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non stop, parce que votre projet n'attend pas !Bien à rénover, proposé à un prix cohérent avec les travaux à prévoir.Imaginez votre vie dans un quartier calme et familial de Canohès, où chaque matin commence dans la lumière généreuse de votre maison de 132 m², âgée de seulement 10 ans.Les volumes spacieux et la hauteur sous plafond donnent une sensation d'ouverture et de liberté, tandis que la mezzanine relie élégamment les chambres de l'étage.Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et WC vous permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que la cuisine américaine équipée s'ouvre sur un bel espace de vie, idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, deux suites parentales plus une autre chambre vous offrent confort et intimité, dont l'une avec un toit-terrasse parfait pour vos soirées d'été. Le jardin arrière, sans vis-à-vis, avec son coin barbecue, devient un véritable refuge pour les beaux jours.Le garage et les deux places de parking ajoutent praticité et sérénité au quotidien. Avec une classe énergétique B, la maison combine confort moderne et économies d'énergie.Située à quelques minutes de Perpignan et proche de la mer, dans un des villages les plus prisés des Pyrénées-Orientales, cette maison familiale est prête à accueillir votre nouvelle vie pour 259 000€, une opportunité rare à Canohès.Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et commencer votre histoire ici.Ouvert à de l'inter-agence !Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465