Maison au calme

Description

Entre la maison et l'appartement Duplex, ce bien propose 58,77m² Loi carrez ou 75m² au sol, balcon et jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre courant.Au RDC: Entrée sur une cuisine ouverte (14,88m²), wc indépendant, séjour lumineux avec du parquet chêne massif (19,63m²), exposition SUD avec accès balcon sur le jardinet privatif d'environ 70m².À L'étage: Une pièce palière 12,70m² était aménagée chambre traversante (20m² au sol) et une seconde chambre (16,76m² au sol ), une salle d'eau (2,42m²).Syndic récent, Faibles charges pas de procédure en cours.Travaux de rafraîchissementAppartement rare sur le secteur, On visite et On discute de votre projet ?***VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE ***Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 VERSAILLES