VILLA AVEC DEPENDANCES

Description

34800 Clermont-l'Hérault . A 35 km de Montpellier. Villa de 161 m²/DépendancesDans un environnement calme et privilégié, à proximité d'une nature préservée et du magnifique lac du Salagou, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 161 m² aux volumes généreux et modulables selon vos envies.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces ont été pensés pour offrir une grande liberté d'aménagement et répondre à tous les projets de vie.La propriété dispose également d'une annexe indépendante, idéale pour la création d'un studio, d'un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.Pour des moments de détente en toute intimité, profitez d'un espace avec un grand jacuzzi à l'abri des regards.La villa est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin méditerranéen propice à la relaxation, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour partager de beaux moments conviviaux.Un grand carport permet d'abriter un camping-car, complété par un garage.Mots clés :ClimatisationCalmeSans vis à visEspace détenteClasse énergie B 71Classe climat A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1540 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Cette maison vous est proposée au prix de 489000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.Votre conseiller eXp Realty : LAURA COMBESAgent commercial (Entreprise individuelle)Contact : 06.09.38.11.19RSAC 81184264000013RCP MMA N° 127122454Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 842 640 MONTPELLIER RCP N° 127122454