ANCIENNE CAVE VITICOLE À FORT POTENTIEL

Description

Amoureux de rénovation, de charme et de beaux volumes, découvrez cette ancienne cave viticole en très bon état offrant un fort potentiel d'aménagement au premier étage.Dans le cadre d'une division avec création de copropriété, ce bien (actuellement réaménagé en parking) propose à l'étage un espace de 91 m² laissant envisager la création d'un vaste appartement selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires (possibilité d'agrandir la surface). Au rez-de-chaussée, l'ensemble bénéficie également d'un espace de 32m² équivalent à trois places de stationnement.Vous serez séduits par le cachet authentique du lieu : charpente bois en excellent état, poutres apparentes, murs en Cayroux et très beaux volumes.Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation personnalisé, à découvrir sans tarder !Prix : 95 000 € FAIOuvert a? l'inter-agenceAnnonce publie?e par Ce?line Raynal, agent commercial en immobilier a? Perpignan et alentours, 11370, immatricule?e au RSAC n°991 931 049 PerpignanCe?line RAYNAL06 43 74 75 37Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Céline RaynalAgent commercial (Entreprise individuelle)