SAINT-LAURENT-DE-CERDANS – Maison de caractère avec terrain a

Description

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas !Authentique maison de village de 1782 – Charme de l'ancien et rénovation à finaliserParce que certaines maisons ont une âme…Au coeur du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez cette authentique maison de village datant de 1782, pleine de cachet et d'histoire, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes et des projets de rénovation de caractère.Élevée sur 3 niveaux, cette maison développe environ 81 m² habitables et bénéficie déjà de travaux importants réalisés :- Charpente neuve- Toiture neuve- Menuiseries en double vitrageIl vous restera à finaliser les aménagements intérieurs afin de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme intemporel.La maison offre actuellement :Une agréable pièce de vie avec cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique,2 chambres,Une distribution typique des maisons anciennes, pleine de charme et d'authenticité.À l'extérieur, juste en face de la maison, vous profiterez d'un petit terrain de 51 m² en bordure de rivière, véritable coin de nature propice à la détente, aux repas d'été ou à un petit jardin bucolique.Un bien rare pour les amateurs de vieilles pierres, d'authenticité et de tranquillité, dans un environnement naturel préservé des Pyrénées-Orientales.Une belle opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif de charme.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Marie Sylvestre (EI)RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907