Maison de ville - quartier calme - proche des commodités

Description

Maison de ville – Quartier calme – Proximité des commodités.Charmante maison rénovée avec une excellente performance énergétique (DPE classe C), offrant de beaux volumes et de nombreux atouts, notamment un grand garage de 35 m². Idéale pour une résidence principale ou un premier achat, elle séduira par son confort et sa proximité immédiate des commerces et commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte, ainsi qu'un salon pouvant facilement être aménagé en chambre. Un wc avec rangements complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon équipé d'un store banne électrique, ainsi que d'un jardin clos de 380 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Le bien bénéficie également d'un grand garage de 35 m² avec un espace atelier lumineux, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierre répartie sur deux pièces, offrant un espace de stockage supplémentaire.Côté confort : aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques et chauffage électrique récent.Un emplacement privilégié avec commerces, écoles et services accessibles à pied.Cette maison correspond à votre projet ?Contactez moi pour réserver votre créneau de visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine PRUVOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49177285100029 DIEPPE