Maison à vendre Saint-Maurice-de-Rémens

Description

En exclusivité, Virginie vous présente, cette maison saine des années 1992, située dans un cadre idyllique et paisible, au coeur de MARTINAZ, un lieu-dit à ST-MAURICE-DE-REMENS.Enorme potentiel, des projets infinis !118m2 Hab. sur une parcelle de 2 200m2.Un sous-sol complet, idéal pour un artisan.Elle comprend :-1 cuisine à aménager selon vos envies.-1 pièce de vie de 35m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine.-1 SDB d'environ 9m2.-3 chambres entre 11 et 15m2.-1 WC indépendant.-1 pièce de rangement avec accès aux combles aménageables : dalle béton et charpente traditionnelle en très bon état.Au sous-sol :-1 cave, 1 chambre avec WC et lavabo, 3 grands espaces polyvalents, porte du garage et portail motorisés.Chauffage : cheminée à bois et fioul.Toit en tuile en bon état, isolation au sol.Atout !? Maison facilement modulable selon vos projets? Environnement paisible et champêtre? Grand terrain? Très beau potentiel d'aménagement? Pas d'amiante, ni plomb.Possibilité d'acquérir en supplément une grange non attenante de 35 m² au sol avec toiture neuve et une parcelle de terrain constructible.PRIX : 238 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE