Maison de charme au coeur de Leucate

Description

Vous souhaitez vivre dans un joli village en bord de Méditerranée? Profiter des beaux jours sur les terrasses ombragées des cafés? Et rentrer chez vous nicher dans votre cocon familial?En plein coeur de Leucate, ce bien atypique de 107m² exposé sud offre de beaux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement.- 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une cinquième chambre)- Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et pleine de charme- Une vue dégagée sans vis à vis- Une rénovation de qualité, aux normes de consommation actuelles (DPE B)- Un espace de stockage au rez-de-chaussée pour vélos, atelier, entreposer vos planches à voile, paddles ou kites...Imaginez vous aller à la plage en vélo, faire vos courses au marché du village juste en bas de chez vous, vous poser l'après-midi dans un salon de thé pour lire un bouquin, ou tout simplement rester chez vous et profiter des lieux...Un bien atypique et chaleureux, idéal en résidence principale, secondaire ou projet familial, à quelques minutes des plages et au coeur de l'art de vivre leucatois.Collègues agents immobiliers, je suis ouvert à l'inter-agences !Envie de visiter, contactez-moi :Jérémie Dassonville06 69 00 24 82RSAC 538 066 382, PerpignanRéférence du bien : VM60073Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382