Maison à vendre Vivier-au-Court

Description

Mélanie JOULAIN JANAT votre conseillère immobilière EXP France vous propose à Vivier-au-Court cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 70 m², implantée sur une parcelle de 609 m². Avis aux entrepreneurs, investisseurs et marchands de biens !Proposée au prix de 68 000 €, cette maison représente une excellente opportunité de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Son terrain d'environ 609 m² constitue un véritable atout pour repenser les extérieurs et augmenter l'attractivité du bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente à forte valeur ajoutée.Une opportunité rare à ce prix pour les professionnels du bâtiment et les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Mélanie JOULAIN JANAT – EXP France.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN