En exclusivité

Description

(33210) Saint-Pardon-de-Conques – Pavillon en Parfait État – 4 Chambres – Garage - Jardin PiscinableeXp France vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied, en excellent état général et offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE classé en C). Un véritable atout pour votre confort et votre budget !Les intérieurs :Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de :3 belles chambres de 12 m², chacune dotée de son propre dressing.Une Grande pièce de 14 m², idéale pour une quatrième chambre parentale ou un grand bureau pour le télétravail.Côté jardin, profitez d'une agréable terrasse donnant sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entièrement close et piscinable, idéale pour vos futures journées d'été. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel.Les points forts :Maison prête à habiter (très bon état) et au CalmeExcellente isolation et confort thermique (DPE : C).Bel espace de vie de près de 50 m².Grand terrain plat et piscinable.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/09/2026 à 21:00.Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp ImmoContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 870 647 BORDEAUX RCP AGIRELA