MAISON VILLE WISSEMBOURG

Description

Titre : Maison de ville de 1616 – 5 chambres – garage – hyper-centre de WissembourgRare en plein centre historique : maison alsacienne à colombages de 1616, 134 m² sur quatre niveaux, avec garage, atelier et cave. Sa porte d'entrée Renaissance, datée de 1616, est inscrite aux Monuments historiques.Rez-de-chaussée : entrée, pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis ou espace indépendant), garage aménagé, atelier, cave et local technique.1er étage : séjour-salle à manger de 27 m², cuisine équipée, une chambre, salle de bain avec WC.2e étage : suite de deux espaces nuit avec point d'eau et WC.Combles : espace aménagé supplémentaire.Rénovée, chauffage au gaz de ville, DPE [classe X]. Pas de gros travaux à prévoir.Idéale pour : résidence principale de caractère, maison de famille ou gîte de groupe (5 chambres, rare sur le secteur). Commerces, écoles et gare (TER Strasbourg, liaison Landau) à pied, Parc naturel des Vosges du Nord aux portes de la ville.Les photos meublées sont des simulations par IA ; les aménagements présentés sont non contractuels. Photos réelles disponiblesHonoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 838 732 MULHOUSE