LES VALLEES, Authentique Longère Tourangelle

Description

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERÀ seulement 3 minutes du centre-ville de Bléré et 2 minutes de l'accès à l'autoroute A85 vers Tours, découvrez cette longère tourangelle implantée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis.L'habitation principale comprend une véranda, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage.L'ensemble est complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, ainsi que deux granges aux volumes appréciables.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², permettant de bénéficier d'espaces dégagés et d'un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités de Bléré.Cette propriété pourra convenir à différents projets : résidence principale, maison de campagne, activité touristique ou projet nécessitant des dépendances et de l'espace extérieur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Damien VIGNAUDHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3486.00 et 4716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS