Opportunité d'investissement au centre ville de BEAUNE

Description

Opportunité pour investisseurs !Belle demeure au centre ville de BEAUNE, capitale des Vins de BOURGOGNE :Nous vous proposons en exclusivité la nue-propriété de cette maison bourgeoise de 101 m² habitables qui dispose d'un emplacement idéal qui bénéficie de la proximité du centre ville et de la tranquillité de la campagne.Son terrain de 593 m² est propice à la détente, sans contraintes d'entretien et donne envie de profiter des beaux jours.Idéale future résidence principale ou secondaire, pour partager de bons moments en famille et entre amis.Emplacement idéal pour tous types de locations (gîtes, chambres d'hôtes, saisonnières...) et usage mixte habitation-activités professionnelles.Préparez dès maintenant votre retraite et devenez propriétaire de cette maison, en versant seulement 260 000 € comptant (Honoraires d'agence inclus).Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime DALOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 941 740 DIJON