Opportunité à saisir

Description

Thonon ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIENotre coup de coeur du moment ! Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 13 juin de 11h00 à 12h30.Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !Vous allez adorer cette maison, parfaite pour une vie de famille pratique et dynamique.Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive) :- Proche des commodités (commerces, écoles, hôpital, place de Crête...)- Quartier premium de Thonon, proche du Sacré Coeur- Environnement résidentiel calme et recherché- Nombreux emplacements de stationnement- Accès à pieds à la gare et au bus- Grande pièce de vie avec poêle- 4 belles chambres- Vue dégagéeÉdifiée sur un terrain verdoyant de 587 m², cette maison offre un cadre naturel privilégié et des espaces lumineux parfaitement adaptés à un quotidien agréable et chaleureux.Pour les travailleurs en voiture, le contournement est accessible à 3 minutes.répartie sur 3 niveaux d'habitation, la maison se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un chaleureux coin salon / séjour- Un espace cuisine / salle à manger ouvrant sur un grand balcon- Deux agréables chambres- Une salle d'eau- WC séparéÀ l'étage :- 2 chambres très spacieusesAu rez-de jardin :- Un grand garage- plusieurs espaces de rangements et d'aménagements- Une cave Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Thonon ?Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFFAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains