Maison spacieuse sur vaste terrain

Description

Grande maison familiale de 5 chambres à fort potentiel – Tavaux (39500)Description : Vous recherchez de l'espace, le calme d'une impasse et vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour mettre un bien à votre goût ? Venez découvrir cette maison résolument familiale construite en 1980, située dans un secteur calme et recherché de la dynamique ville de Tavaux !Offrant de superbes volumes et un agencement très fonctionnel, elle se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante ouvrant sur un grand couloir de distribution.Une chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon-séjour) de 37 m², idéale pour vos moments en famille.Un espace bureau pour le télétravail.Deux belles chambres (une première de 14 m² avec placard intégré et une seconde de 13 m²).Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.1 WC indépendant.À l'étage :Une petite mezzanine desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.Les grands 'plus' techniques et extérieurs :Sous-sol complet : Un immense espace de stockage, garage et atelier.Chauffage économique : Chaudière bois performante avec ballon tampon de 300L.Économie d'eau : Un puits avec surpresseur est déjà installé sur le terrain.Santé du bâtiment : Maison saine, diagnostic amiante négatif.Des rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir (papiers peints, peintures, modernisation) pour révéler tout le potentiel de cette solide construction des années 80. Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amoureux des grands espaces !Contactez-moi vite pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8431425220 RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA