Maison avec véranda, dépendances et terrain clos de 1 550 m²

Description

Située au calme à Bragny-sur-Saône, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 1 550 m².L'habitation développe 55 m² habitables et comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Véritable atout de la maison, une véranda de 17 m² exposée à l'est prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Cet espace lumineux constitue une pièce supplémentaire particulièrement appréciable.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste cour gravillonnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un grand terrain plat entièrement clos.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec un garage attenant, un atelier, une cave ainsi que d'anciennes dépendances pouvant servir de stockage, de bricolage ou de projets d'aménagement.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.DPE : E - GES : E.Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet nécessitant des dépendances et un beau terrain dans un environnement paisible.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Jean-Claude GRASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495320616