VILLA BANDOL

Description

L'agence eXp Realty vous propose cette magnifique villa idéalement située dans le quartier très recherché de Pierreplane à Bandol à seulement 5 minutes à pied de la plage.Développant une surface totale d'environ 200m2 , cette propriété offre de nombreuses possibilités.Au rez de chaussée , nous retrouvons un appartement detype 2 de 50m2, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location de courte durée.Nous avons un garage d'environ 50m2 avec deux entrées distinctes pouvant accueillir deux véhicules ou être redécoupé.A l'étage, nous retrouvons un appartement de type 4, lumineux bénéficiant d'agréables volumes et de belles prestations comme les baies vitrées à galandage, stores électriques... celui ci donne sur une très belle terrasse.Cette villa constitue une opportunité rare sur ce secteur alliant emplacement privilégié et potentiel de rentabilité, elle est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, je reste joignable 7jours sur 7; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN