Maison neuve 2025- 4 Pièces dont 3 Chambres ATHÉE sur cher 372

Description

Maison 2025- 4 Pièces donc 3 Chambres pleine de promesses à Athée-sur-Cher !!Envie d'être les premiers habitants d'un quartier tout neuf… Bienvenue dans ce lotissement en plein essor à Athée-sur-Cher !Cette maison d'environ 93 m² vous propose :3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau, W.C.Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats réchauffés, on ne juge pas) .Une agréable salle à manger/Salon pour les apéros, les séries et les dimanches tranquilles.Garage( parfait pour voiture, le vélo… ou tout ce qu'on ne sait jamais où ranger !!Terrain 446 M2.Terrasse à l'arrière de la maison, barbecues improvisés. Localisation idéale :École à pied ( pour les plus petit) après le car.À environ 20 min de ToursÀ 10 min de BléréÀ 20 min d'AmboiseLe tout dans un environnement en pleine évolution, parfait pour ceux qui aiment voir un quartier grandir…À visiter rapidement avant que les autres ne découvrent aussi la bonne idée ! Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez.Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 12 500€. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS