Maison en pierre

Description

Au coeur du village de Générargues, à moins de 5 minutes d'Anduze et à quelques encablures de la célèbre bambouseraie, charmante maison en pierres avec cour, terrasse, véranda et balcon, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif.D'une surface habitable de 95,85 m², la maison propose des espaces agréables et lumineux : une véranda, une cuisine ouverte sur un coin salon, une salle à manger avec balcon et jolie vue sur les montagnes, deux belles chambres ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée.Le grenier de 51 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. En rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² avec buanderie, salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble et peut etre également transformé selon vos gouts.À l'extérieur, une agréable cour avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible, mais également de stationner facilement un véhicule.N'hésitez pas si nous contacter.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794295246 nimes