Maison à vendre Meximieux

Description

Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin – MeximieuxUne opportunité rare dans un secteur recherché.Dans un environnement calme et apprécié de Meximieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied de 82 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, offre une configuration idéale pour une famille, un primo accédant ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et accessible.Espaces de vie :- Entrée - Cuisine indépendante - Séjour lumineux - 3 Chambres - Salle d'eau - Toilette indépendant Un agencement simple, fonctionnel, facile à vivre au quotidien.Dépendances et confort :- Garage - Atelier (rangement, bricolage, espace hobby, buanderie)- Chauffage par chaudière gaz- Fenêtres PVC double vitrage Extérieurs :- Terrain clos de 369 m²- 2 terrassesEnvironnement agréable, calme, sans nuisancesAtouts du secteur :- Quartier résidentiel recherché- Commerces, écoles et services accessibles à pied- Accès rapide aux principaux axes (idéal pour les actifs)Maison lumineuse, pratique, évolutiveUne visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie OLIVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 540 478 BOURG-EN-BRESSE