Maison à vendre Montrozier

Description

Belle maison de campagne – 6 pièces – Grand terrain de 3 000 m²Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour les amoureux de calme et de nature.Elle se compose de :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.Trois chambres.Une salle de bain.Un bureau à terminer d'aménager selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 3 000 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts :Chaudière à granulés récente.Huisseries en PVC.Aucun travaux à prévoir, hormis votre touche personnelle de décoration.Situation idéale :À 5 minutes de Laissac.À 15 minutes de Rodez.À 30 minutes de l'autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand / Montpellier).Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard LAUREYSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487966061 RODEZ