***Une maison qui s'adapte à tous vos projets de vie***

Description

***Une maison qui s'adapte à tous vos projets de vie***À quelques minutes du Grand Mail et des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, découvrez cette superbe propriété familiale d'environ 200 m², entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées, implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 4 300 m² avec piscine chauffée.Son véritable atout ? Une configuration particulièrement modulableLa maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la campagne environnante, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants.Dans son prolongement, un second espace de vie d'environ 65 m², propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et une terrasse couverte sans vis-à-vis.Pensé pour évoluer avec vos besoins, cet ensemble offre une véritable liberté d'aménagement : • accueillir un parent ou un adulte en toute autonomie,• générer un revenu locatif,• exercer son activité de télétravail en toute tranquillité,• ou réunir très facilement les deux espaces pour créer une grande habitation familiale.À l'extérieur, le terrain de plus de 4 300 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature. La piscine chauffée prolonge les beaux jours, tandis que la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares attenants séduira les amoureux d'espace, de chevaux ou de projets en pleine nature. Les + : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, portail électrique et grand garage.*Un bien rare, où confort, espace et liberté d'aménagement se conjuguent pour s'adapter à votre mode de vie… aujourd'hui comme demain! **Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Régine TESSIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50042271200033 DAX RCP 50042271200033 DAX