Exclusivité - Maison de ville entièrement rénovée

Description

En plein coeur de Mussidan, cette maison de ville mitoyenne vient d'être intégralement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.Sur deux niveaux, elle développe 78 m² habitables organisés autour d'un séjour-cuisine lumineux de 32 m², idéal pour recevoir.Pour les amoureux des belles pierres, vous trouverez du travertin au rez de chaussé et des murs en pierres apparentes en haut.Le charme de l'ancien et le confort moderne.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 32 m² avec dressing intégré et poutres apparentes, une salle de douche et un WC indépendant.Le bien séduit également par son extérieur : un jardin de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours.Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la maîtrise des charges : cuisine aménagée et équipée, chauffage électrique individuel, fibre installée, ouvertures PVC double vitrage et VMC.Le DPE en classe C confirme la performance énergétique du bien.Une opportunité rare à ce prix pour une maison clé en main à Mussidan, à saisir rapidement compte tenu de son état et de son emplacement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VAPILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42061831600061 BERGERAC