Authentique maison normande rénovée avec un magnifique jardin

Description

Au coeur du bourg de Londinières, profitez d'un cadre de vie privilégié où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Rare sur le marché, cette charmante maison normande allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, tout en bénéficiant d'un atout exceptionnel : un superbe terrain paysagé de près de 1 200 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville.À l'abri des regards, le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité. Les amoureux de bricolage ou de belles dépendances apprécieront également une magnifique bâtisse en briques, comprenant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable selon vos projets. Plusieurs abris de jardin et un ancien lavoir, plein de charme, viennent compléter cet ensemble au caractère typiquement normand.À l'intérieur, la maison a conservé toute son authenticité tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Le séjour, chaleureux et lumineux, constitue un agréable espace de vie, prolongé par une cuisine conviviale et une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, particulièrement pratique au quotidien.À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau moderne composent un espace nuit confortable. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec son cabinet de toilette reste à rénover et offre une belle opportunité : créer une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied, ou aménager un espace indépendant selon vos envies.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un environnement agréable qu'un couple souhaitant profiter des commodités à pied sans renoncer à un grand jardin et à de généreuses dépendances.Une maison de caractère, parfaitement entretenue, où le charme de la Normandie s'exprime pleinement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2091.00 € et 2829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528445513 ROUEN