Mas en pierre avec piscine proche de la bambouseraie

Description

Dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas de la célèbre Bambouseraie de Générargues et à moins de 5 minutes du village d'Anduze, venez découvrir cette batisse en pierre qui s'élève sur trois niveaux.Actuellement exploitée en résidence secondaire et en locatif saisonnier, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous accueillir votre famille à l'année ou pour en faire votre résidence d'été:- 4 grandes chambres au 1er et 2e étage et un bureau modulable et une chambre d'été dans le jardin- cuisine récente avec véranda baignée de lumière donnant sur une terrasse- une piscine 10x5 au sel sans vis à vis entourée d'une terrasse en bois et de ses bambousLa batisse se situe dans un secteur paisible, sans nuisance et sans vis à vis coté piscine. Le chauffage est assuré en grande majorité par un insert à bois, complété par une chaudière au fuel. Vous saurez apprécier également la fraicheur de la climatisation en période estivale.N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant lieu de repos et de tranquillité à deux pas d'Anduze.Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794295246 nimes