Maison à vendre Blanquefort

Description

MAISON D'ARCHITECTE DE 2003 – 120 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – BLANQUEFORTSituée à proximité immédiate du centre de Blanquefort et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2003, développant environ 120 m² habitables.Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 898 m², avec piscine traditionnelle et garage, cette maison de 5 pièces principales offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin.La cuisine spacieuse (13m²) et indépendante, attenante au cellier, complète harmonieusement cet espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz.Une suite parentale en rez-de-chaussée, disposant de placards intégrés et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres, d'une terrasse, d'un puits ainsi que d'un garage d'environ 30 m², offrant également de nombreuses possibilités de stationnement.Vous apprécierez les nombreuses prestations qui complètent ce bien : architecture soignée, portail motorisé, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffage au gaz, garage, piscine traditionnelle, puits, beaux volumes, environnement calme et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Blanquefort.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette agréable maison d'architecte, idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché de Blanquefort.Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SULAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 729 276 BORDEAUX