Maison 3 chambres plein sud avec jardin et sous-sol à Cambrai

Description

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle exposée plein sud à Cambrai, avec jardin, balcon et terrasse.Vous entrez dans une maison qui a été soignée. Les propriétaires ont fait les travaux eux-mêmes avec attention : la salle de bain a été repensée avec une douche moderne, un balcon et une terrasse ont été créés pour profiter du soleil. L'isolation a été pensée double : intérieure en laine et extérieure sur trois côtés en 2014. Résultat, un DPE classe D et une maison confortable toute l'année.La vie de famille s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle à manger ouvre sur une cuisine équipée. Le salon est spacieux et lumineux.À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec douche. Vous trouverez également un WC et un palier palier.Au deuxième, une troisième chambre est possible dans ce grenier qui a été aménagé.Le sous-sol offre une cuisine supplémentaire et deux places de stationnement extérieures devant la maison.Le chauffage gaz de ville (chaudière 2015) est complété par un poêle à pellets pour les soirées d'hiver. Les fenêtres PVC double vitrage isolent parfaitement cette maison fonctionnelle.Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, avec un jardin pour les enfants ou les apéros d'été.Contactez-moi pour une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai