MAISON DE VILLAGE RENOVEE

Description

? RIVESALTES – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À NEUF (ref vm67004)Le charme de l'ancien, le confort absolu du neuf (Livraison Décembre 2026)Vous rêvez du confort d'un bien entièrement rénové aux normes actuelles, sans subir la gestion du chantier ? Cette magnifique maison de village située dans un quartier recherché et en plein développement de Rivesaltes est faite pour vous.Le concept : Visitez le bien dans son état actuel et projetez-vous immédiatement grâce aux plans et projections réalisés par un architecte. Vous achetez un bien livré entièrement achevé (garantie des travaux incluses : électricité, plomberie, isolation, climatisation, menuiseries, peinture, sols et assainissement conforme). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !? Agencement sur 3 Niveaux Pensé pour le ConfortRez-de-chaussée :Un hall d'entrée accueillant avec espace buanderie pratique et WC indépendant.Une belle suite parentale au calme.1er Étage :Une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée.2ème Étage :Un palier desservant deux magnifiques suites juniors, chacune disposant de son dressing privatif et de sa salle d'eau (douche + vasque).Rénovation globale haute qualité (isolation renforcée, menuiseries neuves).Climatisation installée pour un confort été comme hiver.DPE actuellement classé D, qui sera réévalué à la hausse dès la fin des travaux. Modallités de la VenteType de vente : Vente à l'achèvement des travaux (aucune gestion de chantier de votre côté).Livraison prévue : fin 2026.Dossier complet sur demande : Plans, dossier technique et rendus photos et vidéo d'architecte disponibles. Visite du bien dans son état actuel possible sur rendez-vous. suivit de l'avancé des travaux ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur ce projet clé en main et programmer une visite !Prix : 175 000 € FAI honoraires à la charge du vendeurContactez KARINE VITRAC agent commercial en immobilierRSAC 804 023 794 REF /Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ