Maison à vendre Langon

Description

Maison récemment restaurée et modernisée tout en préservant le charme de l'ancien.Située à environ 40 kms de Bordeaux en bordure d'une commune rurale, elle offre 150 m² de surface habitable et comprendAu rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda. Une grande chambre, une salle de bains et une buanderie.A l'étage une suite avec salle de bains et une grande pièceUne dépendance indépendante reste à aménager L'ensemble dispose d'un terrain de 1000 m² clos et arboré avec un puits.Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, micro station d'épuration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Gilbert RiuAgent EXP OxygeneRSAC 337804199 EItel: 0033(0)658175350Email: [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Gilbert RIUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 804 199 RCP Sérénis n°ACI31180