Ancienne propriété de caractère avec granges, dépendances, p

Description

Ancienne propriété de caractère avec granges, dépendances, prés et boisIl existe des lieux que l'on ne visite pas seulement pour une maison, mais pour ce qu'ils nous font ressentir.Nichée dans un lieu-dit de la commune de Manot (16500), à quelques minutes de Confolens et de Roumazières-Loubert, cette ancienne propriété rurale offre un cadre préservé et un remarquable potentiel d'évolution.L'ensemble comprend une maison d'habitation, de vastes granges, une ancienne étable et plusieurs dépendances réunies autour d'une cour. Il s'étend sur environ 1,5 hectare composé de prés et de bois.La maison, habitée jusqu'à une période récente, nécessitera une rénovation permettant de préserver tout le caractère qui fait son authenticité.Le grenier laisse également entrevoir la possibilité d'aménager près de 20 m² habitables supplémentaires, selon le projet envisagé.Le terrain accompagne naturellement les bâtiments avant de s'ouvrir sur les prés et les bois, créant une véritable terrasse naturelle, une respiration qui participe pleinement au charme singulier du lieu.Les volumes existants, les dépendances et l'organisation de la propriété ouvrent la voie à de nombreux projets, sans jamais imposer une seule vision.Plus qu'une maison, c'est un lieu où l'on imagine déjà une nouvelle histoire, et peut-être un domaine à votre image.Si vous recherchez ce type de propriété depuis longtemps, il est probable que vous sachiez déjà pourquoi une visite mérite de ne pas être reportée.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Christophe CLAVERIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 047 842 ANGOULEME