Opportunité d'investissement au centre ville de DOLE

Description

Vente occupée (réserve d'un droit d'usage et d'habitation) à DOLE au profit d'une Dame de 78 ans :Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit ? Et vous recherchez un emplacement sûr et de qualité ? Alors, vous êtes au bon endroit.DOLE est une commune prisée et recherchée. Bénéficiant des accès aux autoroutes A36 et A 39, d'une gare TGV et d'un aéroport: Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1920 entièrement rénovée, vous offrant un potentiel d'aménagement conséquent ainsi que des pièces bénéficiant de beaux volumes. La situation prisée de cette bâtisse vous offrira quiétude tout en étant à deux pas du centre-ville.Son emplacement est idéal et peut répondre à tous types de projets (Future résidence principale ou secondaire, usage mixte d'habitation et professionnel ou conviendrait parfaitement à tous types de locations…).Elle dispose de nombreuses dépendances (garages, sous-sol complet aménagé, véranda, buanderie, piscine, jardin…).Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement comptant 90 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) et une mensualité de 646 € pendant 7 ans, avec les avantages suivants:- sans frais bancaires- aucune fiscalité sur la déduction de prix- aucun aléa sur le prix- sans risque d'impayés et de vacances locatives- 'Frais de Notaires' réduits- possibilité de faire un emprunt bancaire en cas de paiement tout au comptantEn cas de revente, vous réaliserez une plus-value garantie.Si vous souhaitez occuper cette maison à l'avenir, elle vous garantira une vie pratique.Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime DALOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 941 740 DIJON