Maison en centre-ville

Description

Entièrement rénovée en 2024, cette charmante maison de ville mitoyenne en monopropriété de 70 m² habitables est en parfait état et prête à accueillir ses futurs propriétaires.Elle se compose de :• Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.• À l'étage : une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.• En rez-de-jardin : une cave pratique pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée pouvant être aménagée selon vos besoins, en cuisine d'été, bureau, salle de loisirs ou autre espace de vie.Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 50m2, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Proposée en très bon état, cette maison lumineuse, exposée Sud séduira aussi bien des primo-accédants, des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire que des investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif.La vente peut être envisagée avec ou sans le mobilier, selon vos besoins.Autres prestations : une place de parking devant la maison, double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz, tout à l'égout, forage, portail et portillon récents.Honoraires charge vendeur inclusHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus