Grande maison de village en pierre - idéal grande famille

Description

Grande maison de village avec garage et terrasseAvec environ 220 m² habitables, de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cette maison de 4 à 5 chambres est idéale pour une grande famille.La maison a été réagencée et redécorée récemment, avec notamment l'ajout d'une douche, l'installation d'un poêle à granulés et de la climatisation, tout en conservant certains éléments d'origine tels que les carreaux de ciment et la pierre apparente.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage pouvant accueillir un camion, un bureau, un vaste salon, une chambre sans fenêtre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que des espaces de rangement.Au premier étage, la maison offre un deuxième salon, un atelier, un dressing, une salle à manger et une belle cuisine avec un très grand îlot central, idéale pour cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. On trouve également la chambre principale avec sa salle d'eau et un WC séparé.Au deuxième étage, trois autres chambres, dont une avec un plafond mansardée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau donne également accès à la terrasse. (Une des chambres a son accès par la terrasse)La terrasse d'environ 14 m² offre un espace extérieur agréable avec un coin barbecue. Le palier peut également être aménagé en cuisine d'été.Située à Pouzolles, un village apprécié des familles, la maison se trouve à proximité de l'école primaire. Le collège est à Roujan, à seulement 5 minutes, où se trouvent également les principaux commerces et services. Béziers et Pézenas sont à environ 20 minutes, la mer à 35 minutes et le lac à environ 15 minutes.Le village dispose d'une boulangerie, d'un bar-tabac/café et d'un marché le vendredi matin. Les autres commerces et services se trouvent à Roujan.Une grande maison familiale offrant beaucoup d'espace, avec garage, terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un village vivant et adapté à la vie de famille.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2697.00 et 3695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509075594 RSAC Béziers