Maison à vendre Bessan

Description

BESSAN - MAISON 150 M² + LOGEMENT INDÉPENDANT + HANGAR 100 M²À Bessan (34550), découvrez cette maison individuelle d'environ 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux espaces d'habitation indépendants et son grand hangar.La maison se compose de :À l'étage :Un logement principal T4 d'environ 90 m²Une pièce de vie avec cheminée et accès balconUne cuisine avec accès terrasse3 chambresUne salle de bainsUne terrasse d'environ 20 m²Au rez-de-chaussée :Un appartement T2 indépendant d'environ 60 m², idéal pour accueillir famille ou amis, envisager un revenu locatif ou exercer une activité selon les besoinsUn garage attenant d'environ 30 m²Une buanderie de 30m²Un véritable atout : le hangarLa propriété dispose également d'un hangar indépendant d'environ 100 m²,plus mezzanine de 27m² bénéficiant d'une grande hauteur, avec eau et électricité.Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage de matériel ou stationnement de véhicules utilitaires.Les extérieursImplantée sur un terrain d'environ 1 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis.Le terrain est piscinable et dispose également d'un puits.La maison nécessite un rafraîchissement, mais offre un très beau potentiel pour un projet familial, professionnel ou pour réunir habitation et investissement locatif sur une même propriété.Un bien atypique aux volumes généreux, avec dépendances et fort potentiel, à découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS