BETTENDORF – Le charme de l'Alsace, les volumes d'une gran

Description

BETTENDORF – Le charme de l'Alsace, les volumes d'une grande maison familiale… sans les travaux230 m² habitables • 7 pièces • 4 chambres • 3 salles d'eau • Terrain de 760 m² • Garage • Terrasse & pergolaVous aimez le cachet des maisons alsaciennes mais pas l'idée de devoir consacrer vos prochaines années aux travaux ?À Bettendorf, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien, de très beaux volumes et le confort d'une habitation familiale immédiatement prête à vivre.Avec environ 230 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, chacun peut ici trouver son espace.Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des pièces de vie généreuses et lumineuses, avec salon, espace repas et cuisine équipée. La véranda prolonge agréablement l'intérieur et crée une véritable transition vers l'extérieur.Autre avantage particulièrement recherché : une première suite parentale avec salle d'eau et WC permet une véritable vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs grandes chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau complète ce niveau et rend la maison particulièrement confortable pour une famille, même nombreuse.Et parce qu'une grande maison doit pouvoir évoluer avec ses occupants, les combles ont été aménagés en une vaste pièce multifonction. Salle de jeux, espace adolescent, bureau, home cinéma, chambre d'appoint ou espace de télétravail : à chacun d'imaginer son utilisation.À l'extérieur, le terrain de 760 m², bénéficiant d'une belle exposition, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse avec pergola offre déjà un espace convivial pour les repas et les soirées d'été.Un garage, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un sous-sol avec espaces de rangement, buanderie/chaufferie et cave viennent compléter l'ensemble.La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment fibre optique, adoucisseur d'eau et VMC.Ce qui fait vraiment la différence ?C'est une maison qui offre l'authenticité et les volumes que l'on recherche dans l'ancien, sans avoir à entreprendre une rénovation complète après l'achat.Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses espaces indépendants et ses 230 m², elle répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux de personnes recherchant de l'espace pour télétravailler, recevoir leurs proches ou simplement vivre confortablement sans se marcher dessus.Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à découvrir sur place pour réellement prendre la mesure de ses volumes.BETTENDORF7 pièces – 4 chambres – 3 salles d'eauEnviron 230 m² habitablesTerrain de 760 m²Garage – stationnements – terrasse – pergolaMaison entièrement rénovée – Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Jean STREICHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 039 518 MULHOUSE